Dispozičné riešenie domu ponúka dostatok súkromia pre veľkú rodinu. Moderné bývanie s veľkorysým obytným priestorom, vlastnou záhradou, terasou, parkovaním pre 3 autá v uzavretom areáli. A to všetko priamo v Bratislave, len 15 minút do centra mesta.
Ideálny dom pre viacgeneračné bývanie
Nákovná 27 - Podunajské Biskupice
Viacgeneračné bývanie v Bratislave
Postavili sme pre Vás samostatne stojaci rodinný dom, s veľkorysou celkovou úžitkovou plochou 170 m2. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, celkovo je vybavený piatimi plnohodnotnými izbami, kuchyňou, obývačkou s jedálňou, dvoma (alternatívne troma) kúpeľňami, jedným obslužným WC, šatníkom (alternatívne dvoma), technickou miestnosťou, terasou a hornou terasou.
Záhrada je prístupná z terasy alebo z boku rodinného domu , kde si viete užiť naplno súkromie či usporiadať rodinnú grilovačku. Záhradná úprava – kobercový trávnik s okrasnou zeleňou je samozrejmosť, pre Vaše úplne pohodlie sme zabezpečili automatickú závlahu aj robotickú kosačku
Vstup do rodinného domu je zo severnej strany. Vstupuje sa do zádveria predsiene, kde je vstup do šatníku (alternatívne kúpeľne). Zo šatníku je vstup na obslužné WC pre návštevy a technická miestnosť/práčovňa. Prízemie poskytuje komfort otvoreného priestoru obývačky, jedálne a kuchyne. Z obývacej časti je na juhozápadnej strane prístupná exteriérová terasa, na ktorú je vstup taktiež z kuchyne.
Z dennej časti domu je prístupné presvetlené schodisko na druhé nadzemné podlažie. Schodisko Vás privedie do centrálnej haly, z ktorej sú prístupné všetky tri veľké a komfortné izby a priestranná kúpeľňa. Hlavná spálňa má z navyše vlastnú samostatnú kúpeľňu s WC a šatník. Izby na južnej strane majú východ na hornú terasu.
Na dome Vás poteší dostatok svetla, ktoré sa môže do interiéru dostať cez veľké presklené plochy.
Úžitková plocha (1NP+2NP) domu je 170,31 m2.
- Úžitková plocha 1NP celkom = 89,40 m2
- Úžitková plocha 2NP celkom = 80,91 m2
- Podlahová plocha 1NP + 2NP = 170,31 m2
- Rozloha pozemku = 471 m2
Materiály
Materiálovo je dom riešený ako murované z tehál. Strop a schodisko je riešené ako železobetónové. Strecha domu je riešená ako pultová z drevenej konštrukcie s hydroizolačnou vrstvou z PVC. Okná a vstupné dvere sú plastové 6-komorové, z izolačného trojskla.
Vykurovanie
Vykurovanie domu bude zabezpečené pomocou tepelného čerpadla značky Samsung vzduch-voda a podlahového vykurovania.
Pozemok a parkovanie
Pozemok je celý oplotený. Pre vaše úplne súkromie ste od ulice chránený vysokým plotom vybudovaný z okrasných betónových tvárnic. K dispozícii sú 2+1 parkovacie státia v uzavretom spoločnom areáli. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie s video vrátnikom.
Súkromie a bezpečnosť
Pri našom projekte určite oceníte: uzavretý areál, súkromie, komfortnosť bývania v priestrannom rodinnom dome, vlastné parkovanie a záhrada.
CENA
Dom sa odovzdáva základne vymaľovaný bielou farbou, podlahy budú vo forme drevených parkiet a keramickej dlažby. Toaleta na prízemí bude zariadená.
650 000 €
Neváhajte nás kontaktovať pre rezerváciu prehliadky
+421 903 494 751
Kontaktná osoba: Mgr. Zuzana Slivková
MOLTOPRO REAL GROUP s.r.o.
Podzáhradná 68, 821 06 Bratislava Slovensko
Spoločnosť MOLTOPRO REAL GROUP s.r.o. pôsobí na trhu realít a developmentu už od roku 2006. Ponúka širokú škálu služieb od prenájmu a predaju nehnuteľností vlastných nehnuteľností, servis pri zabezpečení financovania až po zabezpečenie zariadenia a dostavby nehnuteľností.